1996〜2006年築, 専有面積61.27㎡〜81.27㎡の平均販売価格
東京都
111.2万円/㎡
前年比+23.4%
目黒区
154.2万円/㎡
前年比+11.8%
駒場パーク・ホームズ
東京都目黒区駒場一丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩8分
2001年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 71.27㎡の場合
相場
13,109万円
183.9万円/㎡
9,414
11,878
14,341
16,804
AI査定結果
推定相場価格
13,109万円
183.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,878万円〜14,341万円
166.7万円/㎡〜201.2万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月8日
駒場パーク・ホームズ
13,480万円（189.1万円/㎡）/ 4階 / 71.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は137.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 13,480万円 | 189.1万円 | 4階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 12,480万円 | 175.1万円 | 5階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 11,500万円 | 139.3万円 | 5階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 10,700万円 | 135.6万円 | 1階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 11,280万円 | 143.0万円 | 1階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 8,900万円 | 124.9万円 | 5階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 9,100万円 | 127.7万円 | 5階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 9,380万円 | 131.6万円 | 5階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 9,280万円 | 117.6万円 | 1階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 9,480万円 | 120.2万円 | 1階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 7,480万円 | 103.6万円 | 4階 | 72.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は161.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 13,480万円 | 189.1万円 | 71.27㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 11,990万円 | 169.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/14 | リシェ駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅6分 | 8,480万円 | 143.6万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 8,999万円 | 155.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/07 | クレストヒルズ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/21 | フォルスコート目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 12,800万円 | 164.9万円 | 77.63㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/15 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,980万円 | 146.6万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/13 | アールブラン目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 14,900万円 | 198.2万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、目黒区では11.8%上昇しています。
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